いつもありがとうございます。
参考書や六法で以下の記載があったのですが、二つの言う＜敷地権が生じる日＞と＜一体化の日＞は、敷地権である旨の登記をした日と解釈して間違えないでしょうか。言い方を変えているだけで日にちは変わらないと考えてよいでしょうか。


①不動産登記規則156条

『敷地権が生じる前の日を登記原因日付とする区分建物のみに関する所有権の仮登記、質権･抵当権に関する登記では建物のみに関する旨の付記登記がされる。』


②参考書

建物と土地が一体化後に土地又は建物のみにする登記で質権、抵当権設定の登記は原則できない。但し、専有部分と敷地利用権が一体化する前に区分建物又は敷地権のみに抵当権を設定していた場合には、一体化後であっても、敷地権又は区分建物の一方に抵当権の追加設定登記が可能である。』


よろしくお願いします。