／不登法／承諾義務の有無について
yuu779274 2014-01-27 17:58:46
68条の承諾を証する情報を提供する場合に、第三者に承諾義務があれば、承諾に代わる裁判をすれば
よいと思います。（承諾を得られなかった場合）しかし、もし承諾義務がないとなると、どのような
策があるのでしょうか？よろしくお願いいたします。
68条って、承諾をしたら自分も抹消されてしまうんです。
承諾義務がないのに、承諾しろとは言えませんから、利害関係人が不利益にならないように抹消登記はできません。
例えば
甲区１番 所有権保存Ａ
甲区２番 所有権移転Ｂ
乙区１番 抵当権設定Ｃ
という順番で登記されているとして、Ｂの所有権登記を抹消しようとすると、Ｃの承諾がいりますね。
でもＣに承諾義務がない場合は、ＢからＡに移転登記するしかない。ということです。
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seawind 2014-01-28 00:26:35
