／民法入門/共有物分割請求について
shihoshoshi365 2014-02-04 00:10:32
共有物分割請求は「いつでも請求できる」のは理解できましたが、
民法入門P47「不分割特約」の説明で、
第三者Cがそれをしてきた時には、
請求に応じなければならない様な説明があります。
やはりそうなんでしょうか？
Cは分割請求行為ができるだけでは？と条文を読んでいると、そう思ってしまってます。
スッキリしたいので、
教えてください。
よろしくお願いします。
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shihoshoshi365さんが思っているとおりで合っていると思いますよ。
まず、共有者ＡとＢがいるとして、
ＡとＢは基本的にいつでも共有物分割の請求ができます。（民法256）
この請求ができる。というのは、Ａから請求した場合、相手方であるＢがその（案）を飲まなければいけない。というのとは違います。
まぁ、共有物分割の訴訟（民法258）なんかもあるくらいですから、これはわかると思います。
しかし、不分割特約の合意をすると、ＡからもＢからも分割請求ができなくなります。
仮に請求して訴訟になったとしても、負けるという意味です。
そして、不動産の場合、この不分割特約を第三者に対して対抗する為には、不分割特約の登記というのをしておかなければなりません。
例えば、Ｂが持分をＣに売ったとしたら、ＡとＣが共有者になりますね。
ＡとＢが約束してたことなんか、元々第三者のＣにはわかるわけないから、不分割特約の事実を知らないで共有者になるＣを有利にしているんです。
でも、不動産登記で公示しておけば、Ｃにも不分割特約があることは目に見えてわかるので、Ｃを有利にする必要がなくなるんですね。
この登記をしていないと、Ｂが持分をＣに売ったら、ＣはＡに対して分割請求して、最悪訴訟を起こすことだってできてしまうのです。
私の説明もむちゃくちゃなので、わからなかったら言ってください。
参考になった：2人
seawind 2014-02-04 00:46:46
書き込みありがとうございます。
「請求に応じる必要性はない」という事ですね。
ありがとうございました。
これからもよろしくお願いたします。
shihoshoshi365 2014-02-05 18:44:32
