takuya47 2015-10-10 09:15:01
1号仮登記の物権的移転が仮登記で登記されるのに対して、2号仮登記の物権的移転が主登記でなされるのの違いは何でしょうか?
こんにちは。極板サポーターです。
A→Bへ所有権移転仮登記があり、B→Cへの所有権移転があった場合
B→Cへの物件変動は起こっていますが、
A→Bへの所有権移転登記が仮登記にとどまるため、B→Cへの所有権移転登記の本登記はできず、
仮登記となります。
A→Bへ所有権移転請求権の仮登記があり、B→Cへ所有権移転請求権が移転した場合
この場合、移転したのは所有権ではなく所有権移転請求権です。
請求権はB→Cへ完全に移転しているため、付記の本登記を行います。
ご質問の趣旨とずれていたら申し訳ありません。
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sup_t 2015-10-10 15:43:38