極テキスト・不登法Ⅰ P219（5）b の部分について。

分割会社が第三者に不動産を譲渡した後に会社分割を行った場合、分割された事業で使用された不動産であっても、設立会社への移転登記は当然不要とあります。しかし、一方で、「登記義務を設立会社が承継するとも考えられる」とあります。

この場合、共同申請の際に義務者となるのは設立会社なのか、分割会社なのかが分かりません。

よろしくお願いします。